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关于城中心与罗湖金融科技创新广场项目设计发布会的邀请函

尊敬的设计院/公司/事务所:

为把握城市更新这一机遇,以高起点、高规格的定位、功能和形象塑造,彰显澳门葡京平台在深圳现代国际化城市中的地位和新形象,打造适应城市、社会发展、更符合企业特质和发展要求的新型、高标准、高效建筑。我司定于近期召开城中心与罗湖金融科技创新广场项目设计发布会,现诚挚邀请并欢迎贵司前来参加!

会议信息:

一、会议时间:2017年03月07日下午14:00签到,14:30正式开始

二、会议地点:广东省深圳市红岭南路金华街19号葡京大厦7楼会议室

三、会议主办:澳门葡京平台公司主页:www.szcjjt.com 

  联合部门:产品研发部、城中心、罗湖金融科技创新广场项目部

四、会议联系方式:

会务联系人:袁工17727427005,程工13751182007 ,林工:13798343029,办公室电话0755-82275455。

咨询邮箱:3555283418@(注:请有意参加发布会的设计院/公司/事务所在2017年3月5日17时前回复主题为“参加澳门葡京平台设计发布会”的邮件到咨询邮箱。)

附件:一、集团概况 

  澳门葡京平台的全称为澳门葡京平台是深圳市国资委系统唯一国有独资大型房地产企业,产权单位为深圳市投资控股有限公司。集团经过三十多年的发展,成为房地产开发为主业,兼营物业租赁、仓储物流、旅游酒店的大型国企地产集团。集团开发建设的项目有深圳大剧院、图书馆、体育馆、博物馆、科技馆等公共建筑;涉及大型住宅区、商业楼宇、现代化物流储运区、中小学校、幼儿园、公园、医院及市政道路、配套项目等共100余个,累积开发总建筑面积达千万平方米,为深圳特区建设和发展做出了突出的贡献。

  

  作为房地产专业开发企业,澳门葡京平台从国有企业的实力和信誉出发,大力强化房地产开发主业,秉持“不但曾经拥有,更要天长地久”的产品价值理念,积极推行名品、精品战略,打造绿色、节能、环保、生态的地产产品,不断满足市场日益个性化的需求。集团近年来先后开发建设了“御河堤”、 “御府名筑”、 “仁山智水花园”、 “御湖峰”、 “御城金湾”等高端精品项目,均体现了先进的人文居住理念和公司的精品战略,赋予了葡京产品全新的市场形象和品牌价值,得到了市场的普遍赞誉。当前,澳门葡京平台再接再厉,引进全新设计理念,产品和服务更精、更细、更新、更全、更好地满足未来市场的要求,巩固市场主流地位。

澳门葡京平台的未来发展潜力和前景十分广阔,按照集团“十三五”战略发展规划,在建建筑面积和土地储备40万平方米,为可持续发展打下良好基础。同时,澳门葡京平台作为深投控下的全资国企地产开发公司,将承接深圳市较多产业园区的建设,企业愿景为具有竞争力的中国房地产领先企业。

二、项目概况之城中心

项目用地属罗湖区,用地北临金华路(未来规划将连通万象城及嘉宾路),为东西向城市次干道,西邻红岭南路,是深圳经济特区最早开发的城区,也是深圳市的中心城区之一,随着城市建设的飞速发展,项目的土地利用现状、开发强度与城市形象已无法匹配城市中心区的地位,导致从文化、消费、产业等方面吸引力逐渐减少。

表1、城中心项目主要技术经济指标

序号

内容

单位

数量

备注

1

用地面积

9950.7

拆除重建

2

总建筑面积

172000


3

计容积率建筑面积

147000


其中

办公

136800


商业

6000


公共活动中心

2000


公交首末站

2200


4

地下室建筑面积

25000

地下空间不超过五层

5

公交首末站

2000


6

容积率


14.8


7

建筑高度(M)

m

300左右

可按容积率等调整

8

停车位

461


三、项目概况之罗湖金融科技创新广场

  本项目位于笋岗——清水河片区,罗湖金融科技创新广场地块位于罗湖区笋岗街道,泥岗东路和红岭北路交叉口东南侧,用地面积84172.9㎡。现有建筑13栋,其中11栋仓库、1栋综合楼、1栋宿舍楼,总建筑面积130930㎡。

表2、罗湖金融科技创新广场项目主要技术经济指标

序号

开发建设用地面积

57823.0㎡

1

容积率

13.1

2

计容积率总建筑面积

757000㎡

其中

住宅

142000㎡

商业、办公

110000㎡

(其中商业80000㎡,办公160000㎡)

商务公寓

110000㎡

(含人才公寓9590㎡)

产业研发用房

225000㎡

(含创新性产业用房24500㎡)

产业配套用房

25000㎡

(其中产业办公用房12500㎡,配套宿舍面积12500㎡)

公共配套设施

15000㎡

3

地下商业面积

20000㎡

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